L’environnement

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Un projet paysager inédit et de qualité qui comprend des prestations et des services pensés pour les futurs habitants, entreprises et usagers.

Un projet paysager inédit et de qualité qui comprend des prestations et des services pensés pour les futurs habitants, entreprises et usagers.

• Près de 90 logements sont à construire sur le quartier. De la location sociale à l’accession libre, le projet offre des logements variés
• Pour accueillir les entreprises d’artisanat et les petites industries, le projet prévoit 14.000 m² de surface de plancher à construire
• Un véritable pôle de loisirs est également en projet avec plus de 7.200 m² de surface de plancher à construire

De nombreuses prestations réalisées par l’aménageur :

Ce programme s’inscrira dans un parc public ouvert à tous et arboré de 3 hectares comprenant de multiples essences plantées en pleine-terre et une promenade le long de la rivière de la Bourbre :
• Pour les entreprises et les loisirs, l’aménageur créera 220 places de stationnement mutualisées
• Les eaux pluviales des parcelles privées seront dirigées dans des noues végétalisées réalisées par l’aménageur et entretenues par la collectivité.
• Tous les réseaux seront livrés en limite de parcelles. La Corderie bénéficiera du Très Haut Débit (THD)
• Les constructeurs n’auront donc pas à réaliser et à exploiter les espaces de stationnement, les espaces végétalisés et les ouvrages hydrauliques. Par ailleurs, ils sont autorisés à partager leurs plateformes VRD
• Un premier bâtiment sera mis en service dès la première tranche : le Pôle Ressources Jeunes Entreprises. Il sera le lieu de formation et de documentation du territoire sur le développement durable. Les entreprises installées sur La Corderie bénéficieront donc d’une bonne adresse. Son architecture rappelle le savoir-faire du Nord-Isère puisqu’il sera écoconçu en terre et en bois.

Des services exclusifs proposés par l’aménageur et ses partenaires :

• Une écoute et un dialogue pour accompagner et sécuriser le porteur de projet à chaque étape
• Des concepteurs paysagiste et urbaniste pour orienter les porteurs de projet et leurs architectes dans la définition de leur programme immobilier
• Un appui possible en développement immobilier pour aider à trouver le montage financier de l’opération
• Une cartographie pour identifier et mobiliser les financements possibles